RUE DU CENTRE 76C

À ST.-SULPICE, RUE DU CENTRE 76C, SUR LES RIVES DU LEMAN.
BEL APPARTEMENT DE 2 PIECES (47M²) À 1,5KM DE L’EPFL ET À 2,5 KM DE L’UNIL.

LES PARCS PUBLICS DE ST.-SULPICE SONT À EUX SEULS UN BUT DE PROMENADE AGRÉABLE. QUE CE SOIT POUR UN INSTANT OU UN APRÈS-MIDI, CHACUN D’EUX OFFRE UNE OUVERTURE DIFFÈRENTE SUR LE PAYSAGE LACUSTRE ET PERMET DE PROFITER, SELON LES COULEURS DU TEMPS, DU CHATOIEMENT DE LA LUMIÈRE ENTRE EAU, CIEL ET MONTAGNES.
UNE LIGNE DE BUS TL SE TROUVE À 3MN (STATION CENTRE) ET PERMET DE REJOINDRE LE CENTRE DE MORGES EN MOINS DE 20MN. LE CENTRE-VILLE DE LAUSANNE EST À 10MN AVEC LE M1 (ARRÊT EPFL OU UNIL-SORGE).

• Hall avec penderie.
• Cuisine ouverte entièrement agencée.
• Une chambre avec une grande armoire encastrée.
• Une salle de douche avec WC.
• Colonne de lavage avec séchoir.
• Balcon avec petit dégagement sur le lac (12m²).
• Grande cave n°C14.
• Une place de parc intérieure n°28 avec borne de recharge électrique
(part de copropriété 1/57).
• Une place de parc extérieure n°5 (servitude foncière).

Photos supplémentaires et comptes PPE sur demande.
Cet appartement fait l’objet d’un bail à loyer, dont l’échéance est au 31 mars 2024, renouvelable d’année en année. Loyer mensuel net CHF 1’450.-

L’actuel arrêté d’imposition de Saint-Sulpice fixe le taux d’impôt à 55 % de l’impôt cantonal de base et l’impôt foncier à 0.80/⁰⁰.

Charges PPE : CHF 210.- / mois.
Chauffage au gaz, énergie solaire thermique (eau chaude).
Prix de vente : CHF 820’000.-.